Расчёт и важные условия
Рефинансирование ипотеки
Проверьте, перекрывает ли изменение ставки дополнительные расходы. На этой странице рассматривается обычное рефинансирование ипотеки; переход на семейную программу требует отдельной проверки условий.
Бесплатный калькулятор
Сравните два варианта
Заполнен пример. Замените числа условиями своего кредита и нового предложения.
Здесь появится ваш расчёт
Укажите текущие и новые условия, затем нажмите «Рассчитать».
- Платёж до и после
- Разница в месяц
- Разница в общих расходах
Расчёт ориентировочный и не является предложением банка. Фактические условия зависят от решения кредитора, ПСК, страховок и иных условий договора.
Предложения банков
Сравнивайте ПСК, срок и требования вместе. Наличие продукта не означает персональное одобрение.
Проверяем предложения банков
Предложения проверяются и будут добавлены после подтверждения актуальных условий. Пока сравните свои условия в калькуляторе выше. Это поможет оценить новое предложение, которое вы нашли в банке.
Некоторые ссылки на финансовые продукты могут быть партнёрскими. Сервис может получить вознаграждение при оформлении продукта. Это не увеличивает стоимость продукта для пользователя.
Когда есть смысл менять ипотечный кредит
Рассчитайте новый платёж на оставшийся и на планируемый срок. Сопоставьте общие выплаты с учётом разовых расходов. Даже заметная разница ставок может не окупить смену кредита при небольшом остатке долга.
Остаток задолженности и разница ставок
Используйте актуальный остаток основного долга и фактическую ставку из договора. Проверьте сумму погашения на планируемую дату: она может включать начисленные проценты.
Залог недвижимости и повторная оценка
Уточните порядок работы с существующим обременением, оформления нового залога и требования к оценке объекта. Стоимость необходимых услуг внесите в расчёт отдельно.
Страхование и дополнительные расходы
Учитывайте новые полисы, оценку и другие обязательные платежи по договору. Проверьте, как страхование влияет на ставку и какие документы подтверждают расходы.
Какие документы подготовить
Запросите список для конкретной программы: сведения о текущем кредите, документы объекта и подтверждения платёжеспособности. Сервис не подтверждает применимость семейной ипотеки к вашему договору.
Частые вопросы
Считается ли переход на семейную ипотеку тем же расчётом?
Калькулятор позволяет сравнить заданные ставки и сроки, но не определяет право на льготную программу. Условия перехода нужно проверять отдельно.
Включены ли оценка и страхование автоматически?
Нет. Добавьте известные затраты в поле дополнительных расходов. Регулярные или меняющиеся расходы требуют отдельного сравнения договоров.
Источники данных
Условия каждого опубликованного продукта берём из указанного в его карточке источника. Дата проверки относится к условиям этого продукта, а не к дате посещения сайта.
Для общих сведений о финансовых продуктах и защите потребителей: Банк России. Конкретные требования всегда проверяйте в документах кредитора.
Условия продуктов ещё не проверены и не опубликованы.
Методика и пояснения проверены: